Reparatur & WiederverwendungHøje-TaastrupNutze zirkulären Rückbau in TaastrupNutze zirkulären Rückbau in Taastrup In Taastrup wurden Regeln für zirkulären Rückbau (circular demolition) geschrieben, damit das alte Rathaus nicht automatisch zerschlagen wird. Die Halle von 1980 in der Bygaden 2 bleibt stehen und wird zu Wohnungen. Das spart viel mehr, als einen Schutthaufen zu sortieren. Was du in Taastrup tun kannst - Geh an der Bygaden 2 vorbei und sieh die Halle, die stehen blieb (Høje-Taastrup zur alten Halle) - Bitte deinen Rat, eine Ressourcenkarte zu verlangen, bevor er ein Gebäude zum Abriss verkauft - Verlange, dass mindestens 80 Prozent des Gewichts sauberer Materialien wieder genutzt, recycelt oder verwertet werden, wenn ein Teil weg muss - Sieh das neue Rathaus an. Es wurde mit einem Fundament aus recyceltem Beton gebaut (CityLoops-Handbuch) - Wenn du in Dänemark einen Rückbau bezahlst, setze mit dem Værdibyg-Leitfaden ein Wiederverwendungsziel vor der Ausschreibung (Værdibyg-Heft) So machst du mit Die Kommune verkaufte die alte Halle an IKANO mit kreislauffähigen Bedingungen. Eine Prüfung vor dem Rückbau musste schädliche Stoffe und erhaltenswerte Teile kartieren. Selektiver Rückbau galt für Teile, die nicht an Ort und Stelle bleiben konnten. Der spätere Plan behält die Halle, etwa 17.000 Quadratmeter, und macht daraus etwa 200 Wohnungen, plus etwa 130 Reihenhäuser drumherum. Das alte Heizwerk auf dem Gelände ist als Nachbarschaftshaus von etwa 200 Quadratmetern geplant. Das Gelände hat etwa 100.000 Quadratmeter. Das Personal verließ die Halle im Februar 2023 für ein neues Rathaus in der Rådhusstræde 1. Das ist keine offene Führung. Du kannst das Gebäude von der Straße sehen. Warum das in Taastrup zählt Die Halle zu behalten vermeidet nach dem CityLoops-Bericht etwa 20.000 Tonnen neue Rohstoffe und etwa 2.000 Tonnen Kohlendioxid gegenüber einem Abriss. Wer in Kopenhagen wohnt, erreicht Høje-Taastrup mit der S-Bahn und sieht ein echtes Beispiel: nicht abreißen, wenn das Gebäude noch arbeiten kann. Mehr Projekte in Høje-Taastrup. Gut zu wissen - Was, wenn doch Teile wegkommen? Die aktualisierten Regeln verlangen für diese Teile weiterhin selektiven Rückbau. Eine Struktur, die stehen bleibt, zählt als vollständig in Nutzung gehalten. - Wo ist das neue Rathaus? In der Rådhusstræde 1. Das Foto zeigt diesen Turm. Die alte Halle steht in der Bygaden 2.demolitionreusecity-hall +2
HelfenGemeinschaftBarcelonaSpanien: Energieberatungsstellen in BarcelonaAnlaufstellen aus einer Hand für Energieeffizienz und die Bekämpfung von Energiearmut Seit 2017 betreibt Barcelona 11 Energieberatungsstellen, die in die städtischen Wohnungsämter integriert sind. Interdisziplinäre Teams helfen den Einwohnern – insbesondere schutzbedürftigen Haushalten – dabei, die Energieeffizienz ihrer Wohnungen zu verbessern, Sozialtarife in Anspruch zu nehmen und Versorgungssperren zu vermeiden. Was Sie tun können - Besuchen Sie eine Energieberatungsstelle, um eine individuelle Beratung zu Rechnungen und Modernisierungsmaßnahmen zu erhalten - Engagieren Sie sich ehrenamtlich oder absolvieren Sie eine Ausbildung zum Energieberater im Rahmen des Beschäftigungsprogramms - Übernehmen Sie das Modell der zentralen Anlaufstelle in Ihrer Stadt mithilfe der öffentlich zugänglichen Unterlagen aus Barcelona So können Sie mitmachen - Besuchen Sie eine kommunale Energieberatungsstelle in Barcelona - Städte außerhalb Spaniens können das Modell mithilfe von Fallstudien der IEA für Förderanträge anpassen Warum das wichtig ist Allein im Jahr 2024 wurden über 37.000 Menschen unterstützt; 96 % der Haushalte, die eine Entlastung bei den Energiekosten erhielten, befanden sich in einer sozialen Notlage. Die Energieberatungsstellen verwandeln abstrakte Energieeffizienzpolitik in konkrete Hilfe vor Ort.adviceBarcelonaefficiency +2
HelfenEnergieBudapestEnergieversorgungsbaugruppe für SchalttafelnGemeinsam über Dämmung, Fenster und Heizungsmodernisierung abstimmen In Ungarns Plattenbauten, den ab den 1960er Jahren errichteten Fertighaus-Wohnblöcken, lassen sich die größten Energieeinsparungen durch gemeinsame Entscheidungen erzielen: Fassadendämmung, Fensteraustausch und modernisierte Fernwärme oder Wärmepumpen. Das seit Langem laufende Panelprogram hat gezeigt: Wenn eine társasházi közgyűlés (Eigentümerversammlung) ein Sanierungspaket verabschiedet, stehen staatliche Fördermittel und Angebote von Bauunternehmen für ganze Treppenhäuser zur Verfügung – nicht nur für einzelne Wohnungen. Was Sie tun können - Wohnungseigentümer: Berufen Sie eine Hausversammlung mit einer klaren Tagesordnung, dem Umfang der Dämmmaßnahmen, den Fensterspezifikationen und der Kostenaufteilung ein - Ein motivierter Nachbar: Sammeln Sie Unterschriften, laden Sie einen Energieberater ein und vergleichen Sie vor der Abstimmung drei Angebote von Bauunternehmen - Junge Bewohner: Bringt das One-Stop-Shop-Modell der EU-Peers in euren Wohnblock ein – ein Freiwilliger koordiniert den Papierkram für alle So funktioniert es Eine Fassadensanierung umfasst in der Regel eine Außenwärmedämmung, neue Fenster und die Modernisierung der Haustechnik. Eine Abstimmung mit qualifizierter Mehrheit ermöglicht gemeinsame Ausschreibungen; der „Energiaklub“ und kommunale Berater können dabei helfen, ungarische Fördermöglichkeiten in Verbindung mit den EU-Sanierungsrichtlinien zu nutzen. Warum es wichtig ist Eine einzige gedämmte Fassade senkt die Kosten für Hunderte von Haushalten und verschönert das Straßenbild – auf jedem Balkon strahlt der Stolz der Bewohner.renovationinsulationcooperative +2
HelfenGemeinschaftBudapestNachbarschaftshilfe bei RenovierungsarbeitenUnterstützung bei den Formalitäten für energetische Sanierungsmaßnahmen am Eigenheim Das Energetikai Otthonfelújítási Programm bietet Familien bis zu 6 Millionen Forint (Zuschuss plus zinsloses Darlehen) für Sanierungsmaßnahmen, die den Energieverbrauch um mindestens 30 % senken, sowie für Dämmmaßnahmen, neue Fenster oder die Modernisierung der Heizungsanlage in Häusern, die bis 2006 gebaut wurden. Der Papierkram hält viele Menschen davon ab, überhaupt erst anzufangen. Eine Nachbarschaftsbrigade bringt einen erfahrenen Freiwilligen mit zwei oder drei Haushalten zusammen: Energieausweis, Termin bei MFB Pont Plusz und Angebote von Handwerkern werden in einem gemeinsamen Kalender koordiniert. Was Sie tun können - Rentner oder Ingenieure: Engagieren Sie sich zwei Stunden pro Woche ehrenamtlich, um Nachbarn durch die vereinfachte Dokumentenliste zu führen - WhatsApp-Gruppen in der Straße: Buchen Sie Energieberater gebündelt – Gruppentarife sind üblich - Familien in Kleinstädten: Kombinieren Sie das Programm mit dem Renovierungsprogramm für ländliche Häuser, wenn Sie außerhalb von Budapest wohnen – eine Brigade, zwei Förderwege So funktioniert es Die Brigaden ersetzen keine Fachleute, sondern beseitigen Hindernisse. Kreditanträge werden persönlich in den Filialen von Lakossági MFB Pont Plusz gestellt, bis die Fördermittel ausgeschöpft sind (spätestens März 2027). Der Einbau von Gasheizkesseln ist nicht mehr förderfähig; der Schwerpunkt liegt auf Dämmung und Wärmepumpen. Warum das wichtig ist Warme Wohnungen sollten nicht davon abhängen, wer das Formular bereits kennt – gegenseitige Hilfe schließt diese Lücke.renovationenergymutual-aid +2
HelfenGemeinschaftBudapestLeitfaden für „Green Block“Schritt-für-Schritt-Anleitung für eine erfolgreiche Abstimmung in der lakógyűlés Die Einberufung einer lakógyűlés (Bewohnerversammlung) klingt bürokratisch, bis man einen Leitfaden zur Hand hat: eine Checkliste zur Beschlussfähigkeit, eine Muster-Tagesordnung, eine dreiseitige Präsentation zum Thema Energieeinsparung und eine Vergleichstabelle für Bauunternehmen, die die Nachbarn in fünf Minuten überfliegen können. KÉK (Zentrum für zeitgenössische Architektur) und Energiaklub bieten beide Workshops an, in denen Wohnblocks von sanierten Wohnsiedlungen in ganz Mitteleuropa lernen können. Was Sie tun können - Erstmalige Organisatoren: Übernehmen Sie das Leitfaden, legen Sie einen Termin fest, stellen Sie die Beschlussfähigkeit sicher und beschränken Sie sich auf maximal zwei Themen (Dämmung + Fenster) - Schülerräte: Nehmt an den Stadtrundgängen von 14+ Budapest teil und bringt Karten zur Wärmearmut mit zurück in euren Wohnblock - Architekten als Verbündete: Ladet einen KÉK-Freiwilligen ein, vor der Abstimmung Fassadenentwürfe zu skizzieren So funktioniert es Das ungarische Wohnungseigentumsgesetz legt Fristen und Abstimmungsschwellen fest. Kombinieren Sie rechtliche Grundlagen mit anschaulichen Vorher-Nachher-Fotos aus Städten wie Székesfehérvár, wo die Erneuerung der Fassaden ganze Stadtteile verändert hat. Warum es wichtig ist Demokratie im Treppenhaus sorgt dafür, dass aus Betonhochhäusern Wohnungen werden, die die Menschen stolz streichen.organizinghousingcooperative +2
MitmachenGemeinschaftHamburgMietshäuser-Syndikat-Eigentum in HamburgMietshäuser-Syndikat-Eigentum in Hamburg Das Mietshäuser Syndikat unterstützt selbstorganisierte Wohnprojekte in Deutschland: Die Bewohner gründen eine Genossenschaft, das Syndikat beteiligt sich, und das Gebäude bleibt dauerhaft vor spekulativen Weiterverkäufen geschützt. Was Sie tun können - Lesen Sie nach, wie das Syndikat-Modell Wohnraum vom privaten Markt nimmt - Kontaktieren Sie das Netzwerk, wenn Ihre Gruppe ein selbstorganisiertes Wohnprojekt aufbaut - Besuchen Sie ein bestehendes Projekt, um zu sehen, wie die Bewohnerinnen Kosten, Reparaturen und Entscheidungsfindung gemeinsam regeln So funktioniert es Eine Gründungsgruppe findet ein Gebäude, gründet eine Wohnungsgenossenschaft mit beschränkter Haftung und lädt das Syndikat ein, eine stimmrechtslose Anteile zu erwerben. Diese Regelung sorgt dafür, dass die Immobilie im Gemeinschaftsbesitz bleibt, auch wenn einzelne Wohnungen den Besitzer wechseln. Warum das wichtig ist Gemeinschaftseigentum verwandelt Mietdruck in gemeinsame Verantwortung. Nachbarn, die die Kontrolle über ihr Wohnhaus haben, können gemeinsam in Energieeffizienz, Kinderbetreuung und Gemeinschaftsräume investieren.housingcooperativecollective +2
GemeinschaftBrusselsMit einem Community Land Trust dafür sorgen, dass Wohnraum dauerhaft bezahlbar bleibtTrennung von Grundstück und Haus, damit die Preise fair bleiben Community Land Trust Brussels baut dauerhaft bezahlbaren Eigenheimbau: Die Bewohner kaufen das Haus, der Trust behält das Grundstück, und Wiederverkaufsregelungen verhindern, dass Spekulationen die nächste Familie aus dem Markt drängen. Was Sie tun können - Entdecken Sie CLTB-Wohnprojekte in Molenbeek und Anderlecht - Melden Sie sich für eine obligatorische Informationsveranstaltung für potenzielle Eigenheimbesitzer an, um die Kaufbedingungen kennenzulernen - Lesen Sie, wie die Bewohner ihre Gebäude gemeinsam gestalten und im Alltag verwalten So funktioniert es Die CLTB erwirbt Grundstücke, baut unter Einbeziehung der Bewohner Wohnungen und knüpft daran einen Erbbaurechtsvertrag, der die Gewinne aus dem Weiterverkauf begrenzt. Haushalte mit geringem Einkommen gewinnen an Stabilität, ohne den steigenden Markt weiter anzuheizen. Warum das wichtig ist Wenn Grundstücke in den Händen der Gemeinschaft bleiben, bleibt die Bezahlbarkeit auch bei Gentrifizierung erhalten. Die Bewohner erwerben Kompetenzen in der Selbstverwaltung, die über jeden einzelnen Verkauf hinaus Bestand haben.housingland-trustaffordable +2
MitmachenGemeinschaftFrankfurtMietshäuser-Syndikat-Eigentum in FrankfurtMietshäuser-Syndikat-Eigentum in Frankfurt Mehr als 200 Projekte in ganz Deutschland nutzen das Modell des Mietshäuser Syndikats: Eine lokale Genossenschaft kauft das Gebäude, das Syndikat hält eine Sperrminorität, und der Weiterverkauf bleibt über Generationen hinweg unter der Kontrolle der Gemeinschaft. Was Sie tun können - Studieren Sie gemeinsam mit Ihrer Wohnungsgruppe die Syndikat-Broschüre und die FAQ - Erstellen Sie eine Liste von Gebäuden, bei denen Mietsteigerungen drohen, und laden Sie die Eigentümer zu einem Gespräch über einen gemeinschaftlichen Kauf ein - Arbeiten Sie mit Rechtsberatern zusammen, die sich mit den Gesetzen zum genossenschaftlichen Wohnen in Ihrer Region auskennen So funktioniert es Gruppen gründen eine Gesellschaft oder eine gleichwertige Genossenschaft, sammeln Mitgliederanteile und verhandeln die Finanzierung mit ethisch orientierten Banken. Die Minderheitsbeteiligung des Syndikats verhindert eine Privatisierung ohne Zustimmung der Bewohner. Warum das wichtig ist Das Modell verbreitet sich: In Frankfurt, Leipzig und Hafenstädten gibt es mittlerweile syndizierte Häuser. Jeder Erfolg macht den nächsten Kauf einfacher.housingcooperativecollective +2
MitmachenGemeinschaftBerlinTreten Sie einer deutschen Wohnungsgenossenschaft beiWerden Sie Mitglied in einer deutschen Wohnungsgenossenschaft In einer Berliner Genossenschaft lebst du als Miteigentümer, nicht als Mieter eines fernen Vermieters. Sie zahlen eine moderate Nutzungsgebühr, halten Geschäftsanteile und behalten ein lebenslanges Dauernutzungsrecht: sicher wie Eigentum, flexibel wie Miete. Ein Mitglied, eine Stimme. Mehr als 400 Genossenschaften gehören zur „Marketinginitiative“ der „Wohnungsbaugenossenschaften“ Deutschland. Dies ist das gängige Genossenschaftsmodell, kein „Do-it-yourself“-Hausprojekt. Was Sie tun können - Lesen Sie So funktioniert Genossenschaft, damit Sie wissen, wie Anteile, Stimmrechte und die „Vorstand“ funktionieren - Öffne eine regionale Mitgliederliste (Berlin, Köln, Hannover, Hessen, Schleswig-Holstein, Baden-Württemberg, Sachsen und andere) und wähle eine Genossenschaft in deiner Nähe aus - Beantrage die Mitgliedschaft auf der Website der jeweiligen Genossenschaft: Die Entscheidung trifft die „Vorstand“; du ziehst Anteile, oft mehr für eine Wohnung, und manche erheben eine Eintrittsgeld - Wenn du bereits in einer Genossenschaft wohnst, suche auf Gästewohnungen nach Gastwohnungen für Mitglieder oder nutze Mobile Mitgliedschaft bei einem Umzug, damit deine alten Anteile übertragen werden können So funktioniert es Sie werden Mitglied, indem Sie Anteile zeichnen; zusätzliche Anteile richten sich in der Regel nach der Wohnungsgröße. Die Anteile werden in der Regel bei Ihrem Auszug zurückgegeben (die Aufnahmegebühren hingegen nicht). Die Mitglieder wählen Vertreter, die den Vorstand beaufsichtigen. Die „GdW“ warnt davor, dass Nachahmer das Genossenschaftslabel missbrauchen: Halten Sie sich an bekannte Verbund Mitglieder und lesen Sie den Warnhinweis auf der Seite „So funktioniert es“. Wartelisten gibt es wirklich. In Berlin nehmen viele Genossenschaften nur dann neue Mitglieder auf, wenn sie auch eine Wohnung anbieten können. Die Berliner „Verbund“ meldet nach wie vor etwa 5.000 Neuvermietungen pro Jahr, etwa die Hälfte davon an neue Mitglieder – ein Beitritt ist also möglich, erfolgt aber selten sofort. Warum das wichtig ist Überschüsse fließen zurück in die Wohnungen und Nachbarschaften, nicht an weit entfernte Anteilseigner. Innenhöfe, Gästewohnungen und gemeinsame Stimmrechte sorgen dafür, dass die Betreuung vor Ort bleibt, während die Mieten fairer sind als auf spekulativen Märkten.housingcooperativemembership +2
