Treten Sie einer deutschen Wohnungsgenossenschaft in Berlin

Treten Sie einer deutschen Wohnungsgenossenschaft in Berlin

In einer Wohnungsbaugenossenschaft sind die Nachbarn Miteigentümer und keine Mieter eines Vermieters. Sie zahlen eine moderate Nutzungsgebühr, halten Geschäftsanteile und behalten ein lebenslanges Dauernutzungsrecht: sicher wie Eigentum, flexibel wie Miete. Ein Mitglied, eine Stimme.

Mehr als 400 Genossenschaften gehören zur „Marketinginitiative“ der „Wohnungsbaugenossenschaften“ Deutschland. Dies ist das gängige Genossenschaftsmodell, kein „Do-it-yourself“-Hausprojekt.

Was Sie tun können

• Lesen Sie So funktioniert Genossenschaft, damit Sie wissen, wie Anteile, Stimmrechte und die „Vorstand“ funktionieren
• Öffne eine regionale Mitgliederliste (Berlin, Köln, Hannover, Hessen, Schleswig-Holstein, Baden-Württemberg, Sachsen und andere) und wähle eine Genossenschaft in deiner Nähe aus
• Beantrage die Mitgliedschaft auf der Website der jeweiligen Genossenschaft: Die Entscheidung trifft die „Vorstand“; du ziehst Anteile, oft mehr für eine Wohnung, und manche erheben eine Eintrittsgeld
• Wenn du bereits in einer Genossenschaft wohnst, suche auf Gästewohnungen nach Gastwohnungen für Mitglieder oder nutze Mobile Mitgliedschaft bei einem Umzug, damit deine alten Anteile übertragen werden können

So funktioniert es

Sie werden Mitglied, indem Sie Anteile zeichnen; zusätzliche Anteile richten sich in der Regel nach der Wohnungsgröße. Die Anteile werden in der Regel bei Ihrem Auszug zurückgegeben (die Aufnahmegebühren hingegen nicht). Die Mitglieder wählen Vertreter, die den Vorstand beaufsichtigen. Die „GdW“ warnt davor, dass Nachahmer das Genossenschaftslabel missbrauchen: Halten Sie sich an bekannte Verbund Mitglieder und lesen Sie den Warnhinweis auf der Seite „So funktioniert es“.

Wartelisten gibt es wirklich. In Berlin nehmen viele Genossenschaften nur dann neue Mitglieder auf, wenn sie auch eine Wohnung anbieten können. Die Berliner „Verbund“ meldet nach wie vor etwa 5.000 Neuvermietungen pro Jahr, etwa die Hälfte davon an neue Mitglieder – ein Beitritt ist also möglich, erfolgt aber selten sofort.

Warum das wichtig ist

Überschüsse fließen zurück in die Wohnungen und Nachbarschaften, nicht an weit entfernte Anteilseigner. Innenhöfe, Gästewohnungen und gemeinsame Stimmrechte sorgen dafür, dass die Betreuung vor Ort bleibt, während die Mieten fairer sind als auf spekulativen Märkten.

Source & repost

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Source: Mitglied werden · So funktioniert Genossenschaft · Wohnungsbaugenossenschaften Berlin. Organiser: Marketinginitiative der Wohnungsbaugenossenschaften Deutschland e.V.
Photo: Wikimedia Commons, Hufeisensiedlung Britz (CC BY-SA 4.0).
Details checked: 2026-09-19.