Conserto & ReusoHøje-TaastrupUse a demolição circular em TaastrupUse a demolição circular em Taastrup Em Taastrup, as regras de demolição circular foram escritas para o antigo paço municipal não ser derrubado por padrão. O prédio de 1980 na Bygaden 2 está sendo mantido e virando moradias, o que economiza muito mais do que separar um monte de entulho. O que você pode fazer em Taastrup - Passe pela Bygaden 2 e veja o prédio que ficou de pé (Høje-Taastrup sobre o antigo paço) - Peça à sua câmara um mapa de recursos antes de vender um prédio para demolição - Peça que pelo menos 80 por cento do peso dos materiais limpos seja reusado, reciclado ou recuperado se uma parte tiver de sair - Olhe o paço novo, construído com fundação de concreto reciclado (manual CityLoops) - Se você paga uma demolição na Dinamarca, fixe uma meta de reuso com o guia Værdibyg antes do edital (caderno Værdibyg) Como participar O município vendeu o antigo paço à IKANO com condições circulares. Uma auditoria prévia tinha de mapear materiais nocivos e peças que valia guardar. A demolição seletiva valia para partes que não podiam ficar no lugar. O plano posterior mantém o prédio, cerca de 17.000 metros quadrados, e o transforma em cerca de 200 moradias, com cerca de 130 casas geminadas ao redor. A antiga central de calor no terreno está prevista como casa de bairro de cerca de 200 metros quadrados. O terreno tem cerca de 100.000 metros quadrados. A equipe saiu em fevereiro de 2023 para o paço novo na Rådhusstræde 1. Não é uma visita guiada aberta. Você vê o prédio da rua. Por que isso importa em Taastrup Manter o prédio evita cerca de 20.000 toneladas de matéria-prima nova e cerca de 2.000 toneladas de dióxido de carbono em relação à demolição, segundo o relato da CityLoops. Quem mora em Copenhague chega a Høje-Taastrup de trem suburbano e vê um caso real: não demolir se o prédio ainda pode funcionar. Veja mais projetos em Høje-Taastrup. Bom saber - E se algumas partes ainda saírem? As regras atualizadas ainda pedem demolição seletiva dessas partes e contam uma estrutura que fica de pé como totalmente mantida em uso. - Onde fica o paço novo? Na Rådhusstræde 1. A foto mostra essa torre. O prédio antigo fica na Bygaden 2.demolitionreusecity-hall +2
Voluntarie-seComunidadeBarcelonaEspanha: Pontos de Orientação Energética de BarcelonaCentros de atendimento único para eficiência energética e combate à pobreza energética Desde 2017, Barcelona mantém 11 Pontos de Aconselhamento Energético integrados aos escritórios municipais de habitação. Equipes multidisciplinares ajudam os moradores — especialmente as famílias vulneráveis — a melhorar a eficiência energética de suas casas, ter acesso a tarifas sociais e evitar o corte no fornecimento de energia. O que você pode fazer - Dirija-se a um Ponto de Aconselhamento Energético para obter orientação personalizada sobre contas e reformas - Seja voluntário ou faça um treinamento para se tornar um consultor energético por meio do programa de inserção profissional - Reproduza o modelo de balcão único em sua cidade utilizando a documentação pública de Barcelona Como participar - Visite um Ponto de Aconselhamento Energético municipal em Barcelona - Cidades fora da Espanha podem adaptar o modelo com evidências de estudos de caso da AIE para propostas de financiamento Por que isso é importante Mais de 37.000 pessoas foram atendidas somente em 2024; 96% dos domicílios que receberam auxílio para pagar contas estavam em situação de vulnerabilidade social. Os pontos de aconselhamento transformam políticas abstratas de eficiência em atendimento porta a porta.adviceBarcelonaefficiency +2
Voluntarie-seEnergiaBudapestConjunto de painéis de energiaVotem em conjunto sobre melhorias no isolamento, nas janelas e no aquecimento Nos blocos de apartamentos pré-fabricados da Hungria, construídos a partir da década de 1960, as maiores economias de energia resultam de decisões coletivas: isolamento da fachada, substituição de janelas e modernização do aquecimento urbano ou das bombas de calor. O Panelprogram, em vigor há muito tempo, mostrou que, quando uma társasházi közgyűlés (assembleia de moradores) aprova um pacote de reformas, o apoio estatal e as propostas de empreiteiras tornam-se acessíveis para blocos inteiros, e não apenas para apartamentos isolados. O que você pode fazer - Proprietários de apartamentos: convoquem uma assembleia do prédio com uma pauta clara, escopo do isolamento, especificações das janelas e divisão de custos - Um vizinho motivado: colete assinaturas, convide um auditor energético e compare três orçamentos de empreiteiras antes da votação - Jovens moradores: tragam o modelo de balcão único da UE para o seu prédio; um voluntário coordena a documentação para todos Como funciona A reforma de fachadas geralmente inclui isolamento externo, novas aberturas e modernização dos sistemas prediais. Uma votação por maioria qualificada permite a realização de licitações conjuntas; o Energiaklub e consultores municipais podem ajudar a orientar sobre as oportunidades de subsídios húngaros, além das diretrizes de renovação da UE. Por que isso é importante Uma única fachada isolada reduz as contas de centenas de famílias e renova a paisagem urbana, trazendo orgulho aos moradores em cada varanda.renovationinsulationcooperative +2
Voluntarie-seComunidadeBudapestBrigada de vizinhos para reformasAjuda com a documentação necessária para reformas energéticas residenciais O programa de reforma energética residencial oferece às famílias até 6 milhões de forints (subsídio mais empréstimo sem juros) para reformas que reduzam o consumo de energia em pelo menos 30%, isolamento, instalação de novas janelas ou melhorias no sistema de aquecimento em casas construídas até 2006. A burocracia desmotiva muitas pessoas antes mesmo de começarem. Uma brigada de vizinhos une um voluntário experiente a duas ou três famílias: certificado energético, agendamento no MFB Pont Plusz e orçamentos de empreiteiros em um único calendário compartilhado. O que você pode fazer - Aposentados ou engenheiros: sejam voluntários por duas horas por semana para orientar os vizinhos sobre a lista simplificada de documentos - Grupos de WhatsApp de rua: agendem auditores energéticos em lote; é comum haver descontos para grupos - Famílias de cidades pequenas: combinem com o programa de reforma de casas rurais se morarem fora de Budapeste; uma brigada, duas formas de obter subsídio Como funciona As brigadas não substituem os profissionais; elas eliminam os obstáculos. Os pedidos de empréstimo são feitos pessoalmente nas agências do Lakossági MFB Pont Plusz até que o quadro seja esgotado (até março de 2027, no máximo). A instalação de caldeiras a gás não é mais elegível; concentre-se no isolamento térmico e nas bombas de calor. Por que isso é importante Lares aquecidos não devem depender de quem já conhece o formulário; a ajuda mútua preenche essa lacuna.renovationenergymutual-aid +2
Voluntarie-seComunidadeBudapestManual de estratégias do Green BlockGuia passo a passo para uma votação bem-sucedida na lakógyűlés Convocar uma lakógyűlés (reunião de moradores) pode parecer burocrático até você ter um manual: lista de verificação do quorum, modelo de pauta, apresentação de três slides sobre economia de energia e uma tabela comparativa de empreiteiras que os vizinhos possam dar uma olhada em cinco minutos. O KÉK (Centro de Arquitetura Contemporânea) e o Energiaklub oferecem oficinas nas quais os moradores de blocos de apartamentos aprendem com empreendimentos reformados em toda a Europa Central. O que você pode fazer - Organizadores de primeira viagem: sigam o manual, definam a data, o quorum e, no máximo, dois tópicos (isolamento + janelas) - Conselhos escolares: participem das caminhadas urbanas do 14+ Budapest e levem mapas de pobreza térmica de volta para o seu condomínio - Arquitetos aliados: convidem um voluntário do KÉK para esboçar opções de fachada antes da votação Como funciona A lei húngara de condomínios estabelece prazos de notificação e quóruns para votação. Combine noções jurídicas básicas com fotos visuais de “antes e depois” de cidades como Székesfehérvár, onde a renovação de painéis transformou bairros inteiros. Por que isso importa A democracia na escadaria é o que faz com que torres de concreto se tornem lares que as pessoas têm orgulho de pintar.organizinghousingcooperative +2
ParticipeComunidadeHamburgReplique o Mietshäuser Syndikat em HamburgReplique o Mietshäuser Syndikat em Hamburg O Mietshäuser Syndikat apoia projetos habitacionais auto-organizados na Alemanha: os moradores formam uma cooperativa, o sindicato adquire uma participação, e o prédio permanece permanentemente fora do mercado de revenda especulativa. O que você pode fazer - Leia como o modelo do Syndikat retira moradias do mercado privado - Entre em contato com a rede se seu grupo estiver formando um projeto habitacional auto-organizado - Visite um projeto já existente para ver como os moradores dividem custos, reparos e a tomada de decisões Como funciona Um grupo fundador encontra um prédio, constitui uma cooperativa habitacional de responsabilidade limitada e convida o sindicato a ser coproprietário de uma ação sem direito a voto. Essa restrição mantém o imóvel sob posse da comunidade, mesmo quando apartamentos individuais mudam de mãos. Por que isso é importante A propriedade coletiva transforma a pressão do aluguel em gestão compartilhada. Vizinhos que controlam seu prédio podem investir juntos em eficiência energética, creches e espaços comuns.housingcooperativecollective +2
ComunidadeBrusselsMantenha as moradias acessíveis de forma permanente por meio de um Fundo Comunitário de TerrasSeparar o terreno da casa para que os preços permaneçam justos A Community Land Trust Brussels constrói moradias próprias com preços acessíveis de forma permanente: os moradores compram a casa, o fundo mantém o terreno, e as regras de revenda impedem que a especulação faça com que os preços fiquem inacessíveis para a próxima família. O que você pode fazer - Conheça os projetos habitacionais da CLTB em Molenbeek e Anderlecht - Inscreva-se em uma sessão informativa obrigatória para candidatos a proprietários para conhecer as condições de compra - Saiba como os moradores participam do projeto e administram seus prédios no dia a dia Como funciona A CLTB adquire terrenos, constrói moradias com a participação dos moradores e estabelece um contrato de arrendamento do terreno que limita os ganhos na revenda. Famílias de baixa renda ganham estabilidade sem alimentar um mercado em alta. Por que isso é importante Quando o terreno permanece nas mãos da comunidade, a acessibilidade habitacional resiste à gentrificação. Os moradores desenvolvem habilidades de autogestão que perduram além de qualquer venda isolada.housingland-trustaffordable +2
ParticipeComunidadeFrankfurtReplique o Mietshäuser Syndikat em FrankfurtReplique o Mietshäuser Syndikat em Frankfurt Mais de 200 projetos em toda a Alemanha utilizam o modelo do Mietshäuser Syndikat: uma cooperativa local adquire o prédio, o “Syndikat” detém uma participação de bloqueio e a revenda permanece sob controle da comunidade por gerações. O que você pode fazer - Estude o folheto e as perguntas frequentes do Syndikat com seu grupo de moradia - Identifique prédios em risco de aumento de aluguel e convide os proprietários para uma conversa sobre a compra pela comunidade - Procure assessores jurídicos que entendam a legislação sobre habitação cooperativa em sua região Como funciona Os grupos formam uma “Gesellschaft” ou cooperativa equivalente, levantam participações dos membros e negociam o financiamento com bancos éticos. A participação minoritária do consórcio impede a privatização sem o consentimento dos moradores. Por que isso é importante O modelo se espalha: Frankfurt, Leipzig e cidades portuárias já contam com moradias do consórcio. Cada sucesso torna a próxima compra menos solitária.housingcooperativecollective +2
ParticipeComunidadeBerlinTorne-se membro de uma cooperativa habitacional alemãTorne-se membro de uma cooperativa habitacional alemã Em uma cooperativa berlinense você mora como coproprietário, não como inquilino de um senhorio distante. Você paga uma Nutzungsgebühr moderada, detém Geschäftsanteile e mantém uma Dauernutzungsrecht vitalícia: segura como a propriedade, flexível como o aluguel. Um membro, um voto. Mais de 400 cooperativas pertencem à Marketinginitiative da Wohnungsbaugenossenschaften Deutschland. Esse é o modelo cooperativo convencional, não um projeto de construção de casa “faça você mesmo”. O que você pode fazer - Leia So funktioniert Genossenschaft para entender como funcionam as cotas, os votos e o Vorstand - Abra uma lista regional de membros (Berlim, Colônia, Hanôver, Hesse, Schleswig-Holstein, Baden-Württemberg, Saxônia e outras) e escolha uma Genossenschaft perto de você - Inscreva-se para se tornar sócio no próprio site da cooperativa: a Vorstand decide; você adquire cotas, geralmente mais para um apartamento, e algumas cobram uma Eintrittsgeld - Se você já mora em uma cooperativa, navegue pelo Gästewohnungen para encontrar apartamentos de hóspedes para sócios ou use o Mobile Mitgliedschaft quando se mudar, para que suas cotas antigas possam ser transferidas Como funciona Você se torna sócio adquirindo cotas; as cotas extras geralmente variam de acordo com o tamanho do apartamento. As cotas são normalmente devolvidas quando você sai (as taxas de adesão não são). Os sócios elegem representantes que supervisionam a diretoria. A GdW alerta que esquemas fraudulentos abusam do rótulo de cooperativa: opte por cooperativas conhecidas Verbund e leia o aviso na página “Como funciona”. As listas de espera são reais. Em Berlim, muitas cooperativas só aceitam novos membros quando também podem oferecer um apartamento. O site Verbund de Berlim ainda registra cerca de 5.000 realocações por ano, sendo que aproximadamente metade delas é destinada a novos membros; portanto, é possível se associar, mas raramente de forma imediata. Por que isso importa O superávit é revertido para as moradias e os bairros, e não para acionistas distantes. Pátios, apartamentos para hóspedes e votos compartilhados mantêm o cuidado local, enquanto os aluguéis permanecem mais justos do que nos mercados especulativos.housingcooperativemembership +2
